Продажа коммерческой недвижимости, готовый бизнес

Купите действующий готовый бизнес! 90% площади уже занята арендаторами – офисы, предоставление услуг, коммерческая и некоммерческая деятельность.
О здании
Состоит из 3 этажей и находится в Смоленске на Верхне-Сенной улице в доме под №2. Общая площадь – 540.1 м2 и имеет не жилое предназначение. При необходимости можно ее расширить, используя мансардный этаж. Окна – стеклопакеты, холодное водоснабжение и центральное отопление, IP-телефония и оптический интернет Ростелеком.
Здание относится к архитектурным памятникам и расположено в центральной части города. Рядом находятся улицы – Ленина, Докучаева, Большая Советская. Срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость в административном центре Смоленска составляет меньше 7 лет, поэтому спрос достаточно большой.
Земельный участок находится в собственности, а его площадь составляет 285 м2. Земли относятся к группе населенных пунктов и могут использоваться для зданий производственно–аминистративного назначения.
О районе
Здание находится в Промышленном районе, рядом с Ленинским. Поблизости расположена городская администрация, почта, театры, кафе, кинотеатры, парк Блонье, Лопатинский сад, социальные и другие объекты. Вблизи есть остановки общественного транспорта – площадь Победы и улица Тухачевского.
Сфера назначения
Помещения здания можно использовать для следующей коммерческой деятельности:
• ресторан, кафе, бар, столовая;
• торговый и бизнес центры;
• клиника, стоматология, больничный комплекс;
• хостел, отель, гостиницы, кофейня, гостевой и доходный дом;
• офис, арендный бизнес;
• представительство любого назначения;
• учебный центр, частная школа, пансионат;
• швейный цех, склад;
• адвокатские и юридические конторы;
• субаренда и так далее.
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от владельца.